装饰装修合同纠纷案例分析 评论分析

/ / 2020-01-09
     装饰装修合同纠纷分两类,第一类,因质量问题产生的纠纷。第二类,因款项原因产生的纠纷。装修产生的纠纷,其实就是利益纠纷。做买卖讲究的是公平诚信,一旦一方有行为不公或欺骗,定然会发生纠纷,轻者协调解决,重者对薄公堂,到底双方都没有好处,最终落了......
      装饰装修合同纠纷分两类,第一类,因质量问题产生的纠纷。第二类,因款项原因产生的纠纷。装修产生的纠纷,其实就是利益纠纷。做买卖讲究的是公平诚信,一旦一方有行为不公或欺骗,定然会发生纠纷,轻者协调解决,重者对薄公堂,到底双方都没有好处,最终落了个双输的局面也是得不偿失。


       2013年,广东恩品发生了一起装饰装修合同纠纷。业主张某与装修方吴某签订了一份装修施工合同,工程款价50万,张某付了前期15万,正满脑子怀着对未来房子的满心期待,却没想吴某收到钱用水泥将花园捯饬了两下便不见了身影。找不到人的张某发现自己可能被骗了,装修不见进展,自己的15万又拿不回来,这么多钱总不可能任性的将它打了水漂,便一纸诉状将施工方告到了人民法院。
       法院的判决过程编哥今日不在这详说了,编哥主要想说说这次装饰装修合同纠纷的判决结果。装修方吴某,返还14万给业主张某,吴某将房屋交回张某,驳回其他原告请求。对于这次装饰装修合同纠纷的判决结果,小编只能一声叹息。双方在这次纠纷中,都没有得到什么好处,反而都损失了时间金钱。不过叹息之余还得分析这次纠纷的原因,供新装修的业主参考。


       张某签订了正规的《装修施工合同》并且妥善保存,并且保存了收款收据,对自己的房子装修前后情况做了照片采集,为自己以后的维权,留下了有力的证据支持。这是我们应该注意和学习的。不过,导致纠纷致命的一点在于张某没有对装修方的资质有所调查,纠纷发生之后,张某才发现装修方并没有装修资质。没有装修资质的公司不能承接装修工程,业主们在选择装修公司时一定要首先了解对方的资质,不然就算是对方按合同完成了装修,对售后也是没有保障的。选择装修公司,还是尽量选择大的知名一点的,尽管价格可能偏高,但能最大程度的规避风险,若贪便宜出现问题,也是得不偿失的。
       2017年4月,刘某与一家装饰公司签订装修合同,120平,价款12万,包工包料。装修进展顺利也按时完成了,装饰材料是有装修公司购买。竣工后,刘某才发现室内气味呛人,刘某的母亲甚至因此头晕住院,检测后才发现,室内甲醛超标。刘某与装修公司协商无果,便对薄公堂。


      法院认为,装修公司有违约责任,合同规定了工程质量要求,而装修方并未达到,依法重修并赔偿。另外还有侵权责任,装修方的产品对消费者产生了人身伤害,侵犯了消费者权益,应赔偿检测费用,住院费用及其他损失。

 对于这次装饰装修合同纠纷,因质量而起。规避这类纠纷就得严把质量。如果是包工包料材料进场前,应该自己亲自检测,而不能完全放心的交给装修公司。贪图一时的清闲而忽略了质量,损失的只能是自己!