東莞市萬江街道谷涌社區“城市更新”項目（地塊編碼：G01-05、G01-06）地塊土壤污染狀況初步調查報告（公示）

一、基本情況

地塊名稱：東莞市萬江街道谷涌社區“城市更新”項目（地塊編碼：G01-05、G01-06）地塊

占地面積：9057.09平方米

地理位置：東莞市萬江街道谷涌社區（中心地理位置：東經113°41'22.08"、北緯23° 4'44.72"）

土地使用權人：東莞市萬江谷涌股份經濟聯合社

未來規劃：行政辦公用地（C1）、其他市政公用設施用地（U9）

土壤污染狀況調查單位：廣東中健檢測技術有限公司

調查緣由：東莞市萬江街道谷涌社區“城市更新”項目（地塊編碼：G01-05、G01-06）地塊位原用地性質為商業用地，現規劃為行政辦公用地（C1）、其他市政公用設施用地（U9），根據《東莞市建設用地開發利用土壤環境管理實施方案（試行）》的通知（東環[2018]310號），該地塊需開展土壤污染狀況初步調查工作。

二、第一階段土壤污染狀況調查結果：

調查地塊2003年前為農田；2003年東莞市萬江區谷涌股份經濟聯合社使用砂石對地塊進行了平整，2003年至2005年東莞市萬江區谷涌股份經濟聯合社于地塊內進行倉庫、商鋪及居民樓等建筑物的建設；2005年至2020年12月地塊為物流配送中心及布料、皮革商鋪等，地塊內西側區域主要為互通物流中心，調查地塊內的物流中心、倉庫、商鋪及居民均于2020年12月完成搬遷，地塊現為空置建筑，且現場遺留有布料、皮料、玻璃、鐵皮等廢棄物。為了了解地塊土壤環境狀況，將調查地塊紅線范圍內區域均設為重點關注區域，且地塊外北面涉及4家企業，分別為東莞市康尼皮具有限責任公司、東莞市創旭紙制品有限公司、東莞市英彩實業有限公司及東莞市萬江安漮酥油燈廠，為了解地塊的污染情況及地塊周邊對地塊的污染情況，關注污染物為苯、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯及石油烴（C10-C40）。

三、第二階段土壤污染狀況調查結果：

本次調查土壤篩選值執行《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地篩選值。地下水篩選值選取《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的IV類標準，其中鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯篩選值參照《生活飲用水衛生標準》（GB5749-2006）中的相關標準執行，石油烴（C10-C40）使用《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）進行推導計算的風險控制值作為篩選值。

本次初步調查共布設了11個土壤監測點（包含2個土壤監測對照點），調查深度為6.00m，項目組分別于2021年5月11日~2021年5月16日進行土壤樣品采集，共采集土壤樣品42個（其中土壤檢測對照點位樣品2個，不包含現場平行樣品）；檢測項目包括理化性質（1項）、重金屬和無機物（7項）、揮發性有機物（27項）、半揮發性有機物（11項）、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯，土壤環境調查結論如下：

本次調查于地塊外采集了2個土壤對照樣品進行檢測，檢測結果顯示地塊外對照點DS1的pH值為7.54，對照點DS2的pH值為7.65；重金屬中砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、石油烴（C10-C40）均有檢出，六價鉻、有機物、鄰苯二甲酸酯類均未檢出，均未超出《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值要求。

本次調查于地塊內采集了40個土壤樣品進行檢測，土壤樣品pH值范圍為5.54~11.48，其中16個土壤樣品的pH值小于7，24個土壤樣品的pH值大于7，總體來看，調查地塊以堿性土壤為主；土壤砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳均有檢出，六價鉻均未檢出；有機物共檢測了41項有機物，其中13個土壤樣品進行了鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯的檢測，此次檢出的有機物包括甲苯、乙苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯共4項，其余有機物均未檢出；所有樣品均有石油烴（C10-C40）檢出，檢出結果范圍為44-304mg/kg，各檢測因子的檢出結果均未超出《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值，且沒有超第一類用地風險篩選值的檢測項目，因此無需對地塊土壤開展詳細調查和風險評估相關工作。

本次調查采樣組于2021年05月30日于地塊內采集了6個地下水樣品，檢測項目包括pH值、渾濁度、砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳、苯、甲苯、二甲苯（總量）、乙苯、苯乙烯、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯（共18項）。根據檢測結果分析，地下水環境調查結論如下：

地塊地下水監測井pH值范圍為5.58~6.71，偏弱酸性水，其余地下水指標17項共檢出5項（渾濁度、砷、汞、六價鉻、石油烴（C10-C40）），出現超篩選值的污染物為渾濁度，渾濁度在6個點位樣品中均出現超篩選值情況，超篩選值倍數范圍為0.62~1.92。其余檢出結果均滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）IV類標準要求，鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯滿足《生活飲用水衛生標準》（GB5749-2006）附錄A中相關標準要求，石油烴（C10-C40）滿足《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）推導值要求。

地下水超篩選值指標中渾濁度屬于感官性狀指標，不屬于有毒有害物質指標，根據《地下水污染健康風險評估工作指南(試行)》附錄H，不屬于工業企業污染地塊環境調查關注的污染物，因此不作為本次地塊環境調查的重點關注污染物。本次調查地下水各毒性污染物均未超出本次調查選取的風險篩選值，故本地塊無需開展地下水詳細調查和風險評估工作。

鑒于調查地塊地淺層地下水劃定為“地質災害易發區”，故建議在后期地塊利用過程中不對地下水進行開發利用。

土壤污染狀況初步調查結果表明：東莞市萬江街道谷涌社區“城市更新”項目（地塊編碼：G01-05、G01-06）地塊不屬于污染地塊，無需開展詳細調查和風險評估工作，故該地塊作為行政辦公用地（C1）+其他市政公用設施用地（U9）用地進行開發利用是可行的。