2021.07.14
中堂鎮豆豉洲濱江新城A06-02地塊土壤污染狀況初步
調查報告（公示）
一、基本情況
地塊名稱：中堂鎮豆豉洲濱江新城A06-02
地塊占地面積：27572.49平方米
地理位置:東莞市中堂鎮豆豉洲濱江新城，中心坐標位置是東經113°39'11.74"、北緯23°6'28.26"
場地責任單位：東莞市中堂資產經營管理公司
地塊原用地性質：農用地
未來規劃：R2+C2（二類居住用地+商業金融業用地）
土壤污染狀況調查單位：廣東中健檢測技術有限公司
調查緣由：A06-02地塊位于東莞市中堂鎮豆豉洲濱江新城（中心地理位置：東經113°39'11.74"、北緯23°6'28.26"），占地面積27572.49平方米。該地塊在2007年前用地性質為魚塘、農用地，2008年至2015年主要為魚塘和空地。2009年9月城建規劃局將其規劃為R5（商住混合用地），2020年3月城建規劃局將其規劃為更改為R2+C2（二類居住用地+商業金融業用地）。根據《東莞市建設用地開發利用土壤環境管理實施方案（試行）》的通知（東環[2018]310號），該地塊需開展地塊土壤污染狀況初步調查工作。
二、調查情況
A06-02地塊位于東莞市中堂鎮豆豉洲濱江新城（中心地理位置：東經113°39'11.74"、北緯23°6'28.26"），占地面積27572.49平方米。該地塊在2007年前用地性質為魚塘、農用地，2008年至2015年主要為魚塘和空地。2009年9月城建規劃局將其規劃為R5（商住混合用地），2020年3月城建規劃局將其規劃為更改為R2+C2（二類居住用地+商業金融業用地）。根據《東莞市建設用地開發利用土壤環境管理實施方案（試行）》的通知（東環[2018]310號），該地塊需開展地塊土壤污染狀況初步調查工作。
東莞市中堂資產經營管理公司于2019年12月委托廣東中健檢測技術有限公司對地塊紅線區域土壤、底泥、地下水、地表水進行初步調查分析工作。根據環境調查相關技術規范的要求，中健檢測于2019年12月~2020年3月對目標地塊開展了地塊土壤污染狀況初步調查工作。
(1) 第一階段環境調查結果
根據歷年衛星地圖和人員訪談了解，該地塊在2007年前用地性質為魚塘、農用地，2008年至2015年主要為魚塘和空地。其中地塊東側區域設有多處臨時棚房，用于養殖戶的臨時休息處，棚房占地面積約100平方米，棚房于2015年拆除，地塊中部有一條灌溉水渠，長度約155米，貫穿北海仔河和東江。2015年對調查地塊內的魚塘進行回填平整，依據東莞市中堂資產經營管理有限公司土方采購項目合同可知，2015年魚塘回填土為一類土，1號魚塘回填深度為2.10m、2號魚塘回填深度為2.00m、3號魚塘回填深度為3.00m、4號魚塘回填深度為2.90m，回填面積約為16177.30平方米，填方量約40443立方米，填土來源為開發房地產時的地基挖土，土壤不含生活垃圾，不含一般工業廢棄物及危險廢物。2015年至今地塊為草地、空地，未進行開發利用，歷史上不涉及工業企業生產，無發電機、變壓器裝置存在，地塊中部的灌溉水渠未進行填平。2019年土地使用權人外運土壤對調查地塊進行回填平整，使用壓實機械進行壓實平整，根據本次調查鉆孔出露的土層可知，回填面積約為25000平方米，填方量約88750立方米，回填土層厚2.30~4.80m，平均厚度約3.55m，外來填土來源于旁邊地塊地基挖的素土，素土呈黃褐色、灰褐色，主要為粘土及砂土，土壤不含生活垃圾，不含一般工業廢棄物及危險廢物。
(2) 第二階段環境調查結果
①土壤環境調查結論
第二階段地塊土壤污染狀況初步調查現場采樣時間為2019年12月31日、2020年01月01日、2020年01月05日~2020年01月08日調查組采用專業判斷布點法結合系統布點法進行土壤監測點位的布設，此次初步調查共布設18個土壤點位，1個對照采樣點，總共19個土壤點，共采集110份樣品（不包括土壤平行樣），調查地塊內鉆孔深度為0~11.00m，分別采集6~7層不同深度樣品；對照點采集深度為0~0.5m。監測項目為：pH值、重金屬和無機物（7項）、揮發性有機物（27項）、半揮發性有機物（11項）及特征污染物石油烴（C10-C40），根據檢測分析結果，土壤環境調查結論如下：
1、pH值
本次調查地塊內共有110個土壤樣品進行了pH值的檢測，pH值的檢出范圍為6.18~10.55，105個土壤樣品的pH值均大于7，5個土壤樣品的pH值均小于7，總體來看，調查地塊以堿性、弱堿性土壤為主。
2、重金屬
本次調查地塊內共有110個土壤樣品進行了重金屬砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳檢測，由于地塊內S3點位第五層、S6點位第六層、S15點位第三層的樣品銅檢測結果均未檢出，為復核結果，委托國土資源部廣州礦產資源監督檢測中心廣東省地質實驗測試中心進行復核檢測，其檢測結果為S3（J5）15.0mg/kg、S6（J6）11.0mg/kg、S15（J3）13.0mg/kg；通過對比分析可以看出，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳的檢出濃度低于第一類用地風險篩選值，其中六價鉻土壤樣品均未檢出，因此無需對地塊土壤開展重金屬詳細調查和風險評估工作。
3、有機物
本次調查地塊內共有110個土壤樣品進行了有機物含量的檢測，此次檢出的有機污染物包括氯仿、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、二氯甲烷、四氯乙烯、氯乙烯、苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯和氯甲烷共12項，其中，氯仿的最大檢出濃度為6.4×10-2mg/kg、1,1-二氯乙烷的最大檢出濃度為1.3×10-3mg/kg、1,2-二氯乙烷的最大檢出濃度4.4×10-3mg/kg、二氯甲烷的最大檢出濃度為0.104mg/kg、四氯乙烯的最大檢出濃度為1.1×10-3mg/kg、氯乙烯的最大檢出濃度為1.1×10-3mg/kg、苯的最大檢出濃度為0.369mg/kg、苯乙烯的最大檢出濃度為7.1×10-2mg/kg、甲苯的最大檢出濃度為0.127mg/kg、間二甲苯+對二甲苯的最大檢出濃度為0.503mg/kg、鄰二甲苯的最大檢出濃度為0.215mg/kg、氯甲烷的最大檢出濃度為7.7×10-2mg/kg，均低于第一類用地風險篩選值，其余有機污染物均未檢出，因此無需對地塊土壤開展有機物詳細調查和風險評估工作。
4、石油烴（C10-C40）
本次調查地塊內共有110個土壤樣品進行了石油烴（C10-C40）的檢測，此次檢出的石油烴（C10-C40）最大檢出濃度為688mg/kg，低于第一類用地風險篩選值，因此無需對地塊土壤開展石油烴（C10-C40）詳細調查和風險評估工作。
②地下水環境調查結論
1、檢測結果分析
中健檢測公司和天鑒檢測公司采樣組于2020年03月09日調查地塊采集了3份地下水樣品，廣東中健檢測技術有限公司采集、檢測的項目為：pH值、渾濁度、鐵、錳、銅、鋅、鋁、鈉、汞、砷、鎘、鉛、鎳、六價鉻、石油類、苯、三氯乙烯、四氯乙烯、三氯甲烷、四氯化碳、氯化物，廣東天鑒檢測技術服務股份有限公司采集、檢測的項目為：二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、1,2-二氯乙烯。
通過對比分析可以看出，地下水pH值范圍為6.82~9.61，其中D1滿足Ⅳ類標準要求，D2滿足Ⅴ類標準要求，D3滿足Ⅲ類以上標準要求。D2地下水監測點位相對較靠近北海仔河，其pH值相對較高的原因可能是農業灌溉及受到北海仔河影響所致。
其余地下水指標27項共檢出11項，出現超篩選值的污染物為渾濁度、錳共2項，渾濁度在2個點位樣品中超篩選值，錳在1個點位樣品中超篩選值，渾濁度最大超篩選值倍數為11.2，錳最大超篩選值倍數為0.31，渾濁度為感官性狀及一般化學指標，不屬于調查地塊的關注污染物；錳元素超標的原因是根據《廣東省地下水保護與利用規劃》可知珠江三角洲地區地下水污染物錳的本底值相對較高，錳超標的原因可能為地下水錳的本底值相對較高。地塊內上游、下游地下水監測點位出現超篩選值項目，其余檢測項目均低于風險篩選值。
2、地下水異味分析
2020年4月9日，與專家踏勘現場發現該地塊D1的地下水有異味，該區域靠近中部灌溉渠，其中部灌溉渠由于流速緩慢，且該流域內上方有食物殘渣及一些生活垃圾，所以導致該灌溉渠水質較差；又該灌溉渠離地下水井比較近，地塊外周邊水域充沛，且距離地塊北面約322米處為東江北干流，距離南面約34米處為北海仔河，東江北干流和北海仔河受工業生產影響污染物含量較高，當東江北干流和北海仔河的于地塊內的地下水交匯時，會造成地下水一般污染物含量高，所以導致D1地下水氣味異常。
3、地下水人體健康風險分析
地下水暴露途徑包括吸入室外空氣中來自地下水的氣態污染物，吸入室內空氣中來自地下水的氣態污染物以及飲用地下水。因調查地塊所在區域均已供應自來水，不以地下水作為飲用水源，所以不存在飲用地下水暴露途徑。此外，關注污染物錳在地下水中不生成氣態污染物，故這些超標污染物缺少暴露途徑，由此地下水中的超篩選值污染物對人體健康風險在可接受范圍內。因此本地塊無需開展地下水詳細調查和風險評估工作。
4、地下水風險管控措施
a.鑒于調查地塊地下水污染物中的錳不同程度的超出相應風險篩選值，因此建議在后期開發過程中不對地塊內的地下水進行以飲用水源為用途的開發利用。
b.地下水的異味情況，如后期建設開挖，施工人員在清挖過程中應做好個人防護措施，佩戴好施工用口罩、安全帽、手套、防護服，如有聞到強烈異味，應停工向相關部門匯報，應采取污染阻隔、阻斷等措施，防止污染擴散。
c.開挖施工期間，基坑滲排水應按環境管理的相關要求，處置達標后進行排放，以免由于地下水滲漏造成土壤的二次污染。
d.建設施工時，應在場地明確標識，禁止飲用地下水、皮膚接觸地下水、用地下水洗浴等，經發現，立即采取應急措施。
③底泥環境調查結論
本次地塊調查對采集的3份底泥樣品進行了檢測分析，檢測結果統計見表5.4-1。結果表明，底泥檢出的項目有砷、鎘、銅、鉛、鎳、汞、氯仿、甲苯、四氯乙烯、乙苯、間二甲苯+對二甲苯、苯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、石油烴（C10-C40）檢出結果均低于相應的風險篩選值，六價鉻和剩余有機污染物均未檢出。
④地表水環境調查結論
本次地塊調查分別在2020年1月3日和2020年3月9日采集了共3份地表水樣品，對28項指標進行分析檢測，檢測結果統計見表5.5-1。通過分析對比，地表水污染物銅、硒、鎘、鉛、氰化物、硫化物、氟化物、揮發酚、石油類、陰離子表面活性劑、六價鉻、糞大腸菌群共12項滿足Ⅰ類地表水質標準要求，鋅滿足Ⅱ類地表水質標準要求；溶解氧滿足Ⅳ類地表水質標準要求；高錳酸鹽指數滿足Ⅴ類水質標準要求；
其中氨氮、總氮等生活類污染物濃度較高的原因可能是受人類生活活動需要導致水體富營養化且該水渠流速緩慢所致。
（4）總體結論
土壤污染狀況初步調查結果表明：中堂鎮豆豉洲濱江新城A06-02地塊不屬于污染地塊，無需開展詳細調查與風險評估工作，故該地塊作為R2+C2（二類居住用地+商業金融業用地）進行再開發利用是可行的。
